La Búsqueda

Te enseñaré paso a paso todo el proceso desde 0 y los conocimientos necesarios para ser un inversor inmobiliario de éxito en pisos de fondos y bancos.

Esto es lo que aprenderás:

Cómo buscar y filtrar desde 0 los inmuebles de fondos y bancos.

Te enseñaré la metodología para buscar y filtrar los pisos de fondos y bancos sin experiencia previa.

Los portales y todas las herramientas que utilizo para comprar estos inmuebles.

Te explicaré los portales y todas las herramientas necesarias para poder comprar estos inmuebles.

Mi método para encontrar pisos rentables con poco capital y vivir de rentas.

Te mostraré mi propio método que he creado y utilizo para encontrar pisos rentables sin tener un gran capital.

Seguro que esto te suena:

Tienes un trabajo pero tienes miedo a perderlo y a no tener una pensión el día de mañana, por lo que tienes un futuro incierto.

Has invertido en criptos o bolsa pero tienes miedo a perder todo tu capital ya que son mercados muy volátiles y no tienes el control.

Eres un emprendedor o empresario con un capital el cual quieres diversificar y crear un patrimonio inmobiliario.

Eres una persona con inquietudes que tienes un capital en el banco parado y quieres generar una rentabilidad y sacar beneficio.

¿Quién es Inmoemprende?

Mi nombre es Juan, inversor inmobiliario profesional, fundador del canal de Youtube Inmoemprende (+34.000 suscriptores) donde explico cómo compro y reformó viviendas e inmuebles de primer precio para generar rentas mensuales.

Actualmente, llevo 9 años invirtiendo en este tipo de inmuebles, lo que me ha permitido hacer un crecimiento sano y estable en mis rentas pasivas a lo que el mundo inmobiliario se refiere.

En cuanto a mi patrimonio inmobiliario, actualmente tengo +10 pisos baratos, diversificados en alquiler tradicional, alquiler por habitaciones, locales y una última propiedad que alquilo en régimen de alquiler turístico.

Fundador de la Academia Inmoemprende, que cuenta ya con +1.000 alumnos que han pasado por mis formaciones y que les han permitido invertir en pisos baratos y generar ingresos recurrentes todos los meses.

Además, he aparecido en revistas mediáticas como:

¿Qué incluye esta formación?

Estrategia INMOEMPRENDE

Introducción y bienvenida
Bases y fundamentos
Conclusiones
Únete a la comunidad
Copyright Inmoemprende

El ahorro y la financiación para este tipo de inmuebles

Introducción
La importancia del ahorro
Tipos de cuentas de ahorro
Préstamos para comprar
¿Hipoteca?
Organización financiera para crecer este tipo de inversión.
Houseflipping para la capitalización

LA BÚSQUEDA 1: Los Portales

Introducción
Portales para encontrar pisos baratos
Analizando Portal 1
Analizando Portal 2
Analizando Portal 3
Analizando Portal 4
Analizando Portal 5
Analizando Portal 6
Analizando Portal 7
Analizando portales comunes

LA BÚSQUEDA 2: Las inmobiliarias colaboradoras

Introducción
¿Cómo funcionan?
Tus mejores aliados en tu camino inmoemprendiendo.
Inmuebles off-market & off-bank
¿Cómo conseguir su atención para ser un cliente prioritario?
Primer contacto con las plataformas de búsqueda y hoja de guía descargable.

LA BÚSQUEDA 3: Filtros de búsqueda

Introducción
Primeros filtros en Inmuebles anunciados
El mejor tasador online gratuito actual
Estudio del barrio y de la zona.
Población futura
Aprovechemos los estudios de este Supermercado
Estudio de la calle y la comunidad
Estudio socio-económico de la zona
Comparación de los pisos seleccionados llegados a este nivel
La visita

LA BÚSQUEDA 4: Previsión de costes

Introducción
Previsión de costes en reformas
Previsión de costes notariales
Previsión de ITP
Previsión de alta de suministros
Previsión de nueva cédula de habitabilidad y CE
Previsión de boletín de agua y luz
Previsión de costes de contenido
Previsión de costes registrales

LA BÚSQUEDA 5: Ver el potencial

Introducción
Redistribución de espacios y posibilidades
Tabla previsión de costes totales
Planes urbanísticos de mejora de la zona
Viviendas comparativas y precio de oferta potencial tras reforma
Estadística de evolución del precio para los próximos años

LA BÚSQUEDA 6: Inmolegal

Introducción
La nota simple actualizada
Ficha catastral
Ayuntamiento – Urbanismo

LA BÚSQUEDA 7: Elección final del inmueble

Introducción
Pros y contras de los inmuebles finales
El cashflow posible de cada inmueble
Decisión final
Descarga de excel completo

LA BÚSQUEDA 8: Bonus

Introducción
La oferta
Comprar para vender
Comprar siendo extranjero

Si accedes ahora, te llevas estos bonus y herramientas gratis

Bonus 1:

Comunidad VIP

Entrarás a formar parte de una gran familia con las mismas ganas e inquietudes que tú con la inversión inmobiliaria. Una comunidad donde nos ayudamos y apoyamos entre nosotros.

Bonus 2:

Pack de herramientas PRO

Tendrás acceso al pack de herramientas PRO dónde se encuentran una serie de documentos, contratos, , etc para ayudarte en el proceso de inversión.

Bonus 3:

Pack con +30 plantillas y documentos

Te entrego más de 30 documentos y plantillas a lo largo de la formación para que tengas todo documentado y te resulte más sencillo cada parte de la formación con su respectiva información.

Bonus 4:

Masterclass de Okupación

Obtendrás una masterclass sobre okupación con un experto inversor inmobiliario que se dedica a comprar pisos okupados para sacar una mayor rentabilidad a este tipo de pisos. Disponible a partir del 05/2023

Bonus 5:

Contactos del sector y proveedores

Te entregaré una lista de los contactos y proveedores que utilizo para poder captar y gestionar mis inmuebles.

Bonus 6:

Actualizaciones futuras

Tendrás la formación actualizada constantemente, ya que voy subiendo nuevas lecciones cuando es necesario. No estarás desactualizado de la inversión inmobiliaria en ningún momento.

¿Para quién es esta formación?

Esta formación es para ti si:

Esta formación NO es para ti si:

Lo que conseguirás después de la formación:

Seguridad y estabilidad

Obtendrás una seguridad y estabilidad financiera gracias a invertir en pisos baratos que te generan unos ingresos todos los meses.

Ingresos recurrentes

Conseguirás ingresos recurrentes de manera pasiva todos los meses, ya que el trabajo lo haces una vez y luego cobras el alquiler todos los meses.

Consolidación de patrimonio

Crearás el patrimonio inmobiliario con el que siempre has soñado tener que te proporcionará estabilidad a tu futuro independientemente de la situación.

Ahora tienes tres opciones

El título de la opción número uno

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El título de la opción número dos

El título de la opción número tres

Motivos por los que unirte a esta formación

Título del motivo número uno

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Título del motivo número dos

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Título del motivo número tres

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¿Qué opinan los alumnos?

Dariem

ALUMNO LA BÚSQUEDA

Joan

ALUMNO LA BÚSQUEDA

Álvaro Garcia

ALUMNO LA BÚSQUEDA

 5/5

Todo el curso me ha aportado valor, creo mucho en el modelo inmoemprende. Especialmente si eres ahorrador y una persona constante y trabajadora.

Me ha parecido muy interesante la parte del estudio socioeconómico, no tenía una idea muy concreta de cómo se hacía y me ha sorprendido muy positivamente.

No te vende milagros, se ajusta a lo que ofrece y el contenido aporta mucho valor. Creo que es una inversión ya que llegar a las mismas conclusiones que se extraen del curso, en la vida real, nos iba a costar muchísimo más dinero y disgustos.

Federico

ALUMNO LA BÚSQUEDA

 5/5

Lo que más valoro son las secciones dedicadas a la búsqueda de pisos de inversión. Además de manejar los portales y las modalidades de búsqueda para la compra de pisos

Me ayudo los trucos y recomendaciones para entablar los contactos para las oportunidades de compra. También me sirvió para organizar todos los aspectos a contemplar en la inversión inmobiliaria

Creo que es muy útil para los inversores artesanales

Me hubiera venido muy bien conocer estas cosas antes cuando di mis primeros pasos

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Todo lo que te llevas con esta formación

Formación La Búsqueda. Valor 888€
Comunidad VIP en Telegram. Valor Incalculable
Pack de herramientas PRO. Valor 25€
Pack con +30 plantillas y documentos. Valor +200€
Contactos del sector y proveedores. Valor +250€
Actualizaciones futuras. Valor Incalculable

Valor real:

+1363€

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